Bedrijventerrein Pavijen ligt in het zuiden van Culemborg, dichtbij de provinciale weg N320. Het grenst aan de noordzijde aan de woonwijken Parijsch, Landzicht, Hoge Prijs en Achter de Poort, en aan de oostzijde aan de spoorlijn Utrecht-'s-Hertogenbosch.
Culemborg is een compacte stad met een relatief groot en uitgestrekt bedrijventerrein. Een blijvend aantrekkelijk vestigingsklimaat vraagt om aandacht voor kwaliteit op Pavijen. Denk hierbij aan circulariteit, duurzaamheid, klimaatadaptatie, vergroening, recreatieve routes, veiligheid en beleving/ uitstraling van het terrein. Op enkele plekken is kwaliteitsverbetering van het bedrijventerrein noodzakelijk, zowel in de openbare ruimte als op de kavels. Dit biedt kansen om de omgevingskwaliteit te verbeteren.